Polgári jogi szerződések
1.Vagyonátruházási szerződések
1.1 Ingatlan adásvételi szerződések
Irodánk a szerződéskötést megelőző tárgyalások kezdetétől a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésig segítséget nyújt:
- az ingatlan jogi helyzetének tisztázásában,
- annak eldöntésében, hogy előszerződést kössön, vagy végleges adásvételi szerződést
- foglaló, vagy előleg? Milyen összeget, mikor milyen keretek között kell átadnia?
- Mikor milyen összegű illetéket, adót kell fizetnie?
- Hogyan kell eljárni az elővásárlási jogosultak esetén, mit kell tartalmaznia a felhívásnak? hogyan gyakorolhatja Ön az elővásárlási jogát? Mi a teendője, ha nem hívták fel, vagy jogszerűtlen tartalommal hívták fel Önt elővásárlási joga gyakorlására?
1.2.Ajándékozási szerződések
Amire figyelnie kell ingó, vagy ingatlan ajándékozása esetén:
- Milyen érvényességi kellékei vannak az ajándékozási szerződésnek?
- Mekkora az illetékalap és az ajándékozási illeték?
- Milyen feltételekkel és indokokkal ajándékozhat?
- Milyen kihatásai vannak a hozzátartozók, rokonok közötti ajándékozásnak az örököstársak egymás közötti viszonyában?
- Mikor, milyen feltételekkel követelhető vissza az ajándék?
2. Lakásbérleti-, helyiségbérleti-, dologbérleti-, lízingszerződések
2.1 Lakás és helyiségbérleti szerződések
- Biztosítékok a bérleti szerződésben,
- Mikor milyen feltételekkel lehet a határozott, vagy határozatlan idejű bérleti szerződést felmondani?
- Mikor , milyen feltételekkel érvényesítheti zálogjogát a bérbeadó?
- A bérlemény fenntartásával , állagmegóvásával, kapcsolatos költségek viselése
- Milyen lépéseket tehet, illetve nem tehet a bérleti szerződés felmondásától a bérlemény kiürítését kimondó jogerős bírósági határozatig.
- A birtokvédelem szabályai bérlemények esetében
2.2 Dologbérlet, tartósbérlet, lízing.
- Elhatárolási kérdések, avagy mikor célszerű a tartósbérletet és mikor lízingügylet konstrukcióját választania?
- operatív lízing, vagy pénzügyi lízing?
- Hogyan, milyen feltételekkel válhat a lízingelt eszköz tulajdonosává?
- Felmondott lízingszerződés esetén milyen további lehetőségei vannak?
- Mire kell kiemelten figyelnie a felmondás kézhezvételétől a lízingtárgy lízingcég általi visszabirtoklásáig, mit jelent az Ön számára a lízingszerződés „helyreállításának” lehetősége?
3. Vállalkozási , Megbízási szerződések
3.1 Vállalkozási szerződések
Amire kiemelt figyelmet fordítunk mind a megrendelői, mind a vállalkozói oldalon
- A vállalási ár kérdése
- A teljesítés módja, az átadás-átvételi eljárás
- Teljesítési garanciák a vállalkozási szerződésben
- Szavatosság és jótállás a vállalkozási szerződésekben
- A hibás teljesítési, a késedelmi,és a meghiúsulási kötbér
- A zálogjog érvényesítése vállalkozási szerződésekben
- Elállási jog és következményei vállalkozási szerződésekben
- A szerződésszegésből eredő jogviták megoldása peren kívüli egyeztetéssel
3.2 Megbízási szerződések
Segítséget nyújtunk ügyfeleink részére az alábbi kérdésekben
- Megbízási, vagy vállalkozási szerződés, avagy gondossági, vagy eredménykötelem?
- Megbízási jogviszony, vagy munkaviszony ?
- A megbízási szerződés felmondása és jogkövetkezményei
- A határozott idejű megbízási szerződés felmondása
- Az „exclusive” azaz kizárólagos megbízások sajátosságai
- Elszámolás a felek között a szerződés idő előtti megszűnése esetén
4. Családjoggal , örökléssel összefüggő szerződések, jognyilatkozatok
4.1 Házassági vagyonjogi szerződés
Választ adunk az alábbi kérdésekre:
- Mikor, milyen esetben célszerű és ajánlott kifejezetten a házassági vagyonjogi szerződés?
- Házassági vagyonjogi szerződés házasság előtt állók, és házasfelek között.
- Milyen vagyoni kérdéseket kell és/vagy lehet házassági vagyonjogi szerződésben rendezni?
- Mennyire egyszerűsíti le a vagyonjogi kérdések rendezését válás esetén a házassági vagyonjogi szerződés?
- Mennyire lehet eltérni házassági vagyonjogi szerződésben a családjogi törvény rendelkezéseitől?
- Hogyan alakul a jogi sorsa a különvagyon hasznának, a közös vagyonból a különvagyonba történő beruházásnak , avagy a külön vagyon értékén vett vagyontárgy közös vagyonból történt felújításának?
4.2 Tartási, életjáradéki, öröklési szerződés
- Mikor milyen formában történik tulajdonjog átruházás?
- Mikor szerzi meg a tulajdonjogot tartási, életjáradéki, vagy öröklési szerződés esetén? - Mikor milyen összegű illetéket kell fizetnie az ily módon megszerzett vagyontárgyak után?
- Tartási szerződés átalakítása életjáradékká
- Mikor milyen feltételekkel szüntethető meg a tartási szerződés?
4.3. Végrendeletek, végintézkedések
- Hogyan tehet érvényesen végrendeletet?
- Hogyan vonhatja vissza, vagy módosíthatja korábbi végrendeletét?
- Miről és hogyan végrendelkezhet érvényesen?
- Mikor alkalmazható a kitagadás és mikor a kizárás?
- Mi az a hagyomány és meghagyás?
- Kötelesrész, betudás, osztályrabocsátás intézményei
Amennyiben Önnek jogi segítségre van szüksége, kérjük, vegye fel a kapcsolatot irodánkkal az alábbi űrlap kitöltésével, vagy hívjon (+36-1-204-9963) minket elérhetőségeinken.
